Plan - iseldoks-noordkade

Stads wonen aan het water

Noordkade is het allerlaatste deelplan van Iseldoks, waar je heerlijk stads woont aan of nabij de prachtige Oude IJssel en de nieuwe stadsgracht. Deze fijne plek ligt strategisch in een omgeving die heel veel te bieden heeft. De gezellige binnenstad van Doetinchem, natuur, water en diverse voorzieningen: je hebt het allemaal binnen handbereik. Door de diversiteit in gevels, kleuren van de stenen, grootte van de stadswoningen én het groen is het levendig wonen in Noordkade.

Bijzondere details

In de brug aan de Dukdalf zie je vissen sierlijk verwerkt in de spijlen van de brugleuning. De speelse variatie in de gevels, de grote ramen en Franse balkons geven deze stadswoningen een bijzondere uitstaling. Door bovendien veel diversiteit in hoogte en gebruiksoppervlakte ontstaat een uniek plan. Wil jij openslaande tuindeuren, een uitbouw of heb je een ander idee voor de indeling van jouw nieuwe woning? De indeling van iedere woning is flexibel en aan te passen naar jouw eigen smaak en wens. Zo woon je precies zoals jij dat wilt!

Volop variatie

In Noordkade vind je straks een verscheidenheid aan woningen. Woningen van drie en vier bouwlagen, woningen met een vide, woningen die in een ronding lopen en zelfs een woning met een dakterras van waaruit je prachtig uitkijkt richting de IJssel. Het buitenaanzicht, de indeling, de beukmaat, de gebruiksoppervlakte: bijna niets is standaard. Tegelijkertijd matcht iedere woning met het stadse karakter van de eigentijdse woonwijk. Pak jij deze laatste kans in Iseldoks?

De voordelen van nieuwbouw

Het fijne aan nieuwbouw is natuurlijk dat jij de eerste bewoner bent! Alles is nieuw en fris. Je hebt zelf meegedacht over de indeling van de ruimtes. Je tuin ligt aan het rustige binnenterrein, met groen en een eigen parkeerplek. En last but not least: jouw nieuwe woonplek voldoet aan de duurzaamheidseisen van nu. Jouw woning is energiezuinig, optimaal geïsoleerd, heeft een warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A+++. Dat is heerlijk comfortabel wonen toch?

Dichtbij het centrum

Over de wandelpromenade langs het water is het slechts een paar minuten lopen naar het historische centrum van Doetinchem. Hier geniet je van een uitgebreid winkelaanbod en meerdere restaurants. Bewonder monumentale gebouwen, slenter door gezellige winkelstraatjes of strijk neer in één van de mooie parken. Je dagelijkse boodschappen haal je nóg dichterbij, bij de Dekamarkt op een paar honderd meter van je woning.

Iseldoks

Noordkade is het laatste deelplan van Iseldoks, een eigentijdse woonwijk op een steenworp afstand van het centrum. Een levendige wijk die steeds meer vorm krijgt. Je vindt er zo’n 300 nieuwe woningen in verschillende prijsklassen, allemaal stads, stoer en met een link naar het water. Robuuste panden, markante hoogbouw, mooie doorkijkjes en rustige binnenpleinen vormen samen een wereldse buurt die haar bewoners veel te bieden heeft. Naast bebouwing is er veel aandacht voor groen, duurzaamheid en recreatie op en aan het water.