De Gracht

Bouwnummers 1 t/m 11

Woonblok De Gracht ligt zoals de naam al doet vermoeden aan de nieuwe stadsgracht die uitloopt in de Oude IJssel. Of je nu kiest voor een hoekwoning of een tussenwoning, alle eigentijdse rijwoningen in dit woonblok kijken prachtig uit over het water. De rijwoningen van woonblok De Gracht zijn zeker niet standaard. Bouwnummers 5 en 6 een grote woonkeuken, vide en ruimte woonkamer op de verdieping met een gebruiksoppervlak van 177 m2. Bouwnummer 11 heeft een woonkamer op de verdieping met een geweldig uitzicht naar de IJssel én heeft als enige woning een dakterras met eveneens een fantastisch uitzicht. Bovendien maakt de diversiteit in het gevelaanzicht en de indeling maakt iedere woning uniek.

Kenmerken

  • Bouwnummers 1 t/m 11
  • Gebruiksoppervlakte variërend van circa 118 – 177 m2
  • Perceeloppervlakte van circa 84 – 103 m2
  • Woningbreedte: 5.100 mm tot 5.700 mm
  • Bijzonder gelegen aan de gracht
  • Tuinligging: oosten
  • Voorzijde voorzien van bordestrap, Franse balkons en spandraden voor groen aan verschillende gevels
  • Achtertuin met zwarte buitenschuur aan rustig binnenterrein
  • Veel uitbreidingsmogelijkheden, zoals openslaande tuindeuren, een uitbouw en een extra kamer op de zolder
  • Eén eigen parkeerplaats op gezamenlijk binnenterrein
  • Energiezuinig: optimale isolatie, warmtepomp en energielabel A+++
  • Prijs van: € 445.000,- tot € 600.000 v.o.n.

Bouwnummer 1-4 en 7-10

Deze acht woningen bestaan uit drie woonlagen. Op de begane grond heb je een fijne tuingerichte woonkamer en onder de dichte trap vind je een praktische trapkast voor het opbergen van je spullen. Vanuit je keuken kijk je uit over de nieuwe gracht. De eerste verdieping is ingedeeld met drie ruime (slaap)kamers en een badkamer. Op de tweede verdieping kun je naar wens een vierde kamer realiseren.

Bouwnummer 5-6

Deze herenhuizen zijn met vier woonlagen extra royaal. De ruime woonkeuken op de begane grond en woonkamer op de eerste verdieping zijn door een vide verbonden. De tweede verdieping heeft drie (slaap)kamers en een badkamer. Op de derde verdieping heb je nog een royale kamer waar je bijvoorbeeld een kantoor kan creëren. Net wat jij wilt!

Bouwnummer 11

Deze royale eindwoning heeft vier bouwlagen inclusief een groot dakterras. De begane grond is ingericht met een keuken en eetkamer; de woonkamer vind je op de eerste verdieping evenals een eerste (slaap)kamer. Grote ramen zorgen hier voor veel lichtinval. Op de tweede verdieping is plek voor twee royale (slaap)kamers en de vierde woonlaag heeft nog een extra grote kamer. Zowel vanuit het grote raam op de eerste verdieping als vanaf het dakterras heb je een fantastisch uitzicht richting de IJssel.

Plattegronden

De getoonde plattegronden zijn de basisplattegronden. Bekijk per bouwnummer op de interactieve kaart de plattegronden per bouwnummer.

Plattegrond bouwnummer 4 (tussenwoning) – woningbreedte 5.400 mm

Plattegrond bouwnummer 6 (herenhuis) – woningbreedte 5.700 mm

Plattegrond bouwnummer 11 (eindwoning) – woningbreedte 5.700 mm